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Herencia de una casa entre hermanos

Herencia de una casa entre hermanos
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La herencia de una casa entre hermanos es un tema complejo que puede generar dudas e incertidumbre. Existen algunos factores que pueden modificar este reparto legal:

  • Testamento: Si el fallecido dejó un testamento, este puede determinar un reparto diferente al legal. Por ejemplo, el testador puede dejar la casa a uno de sus hermanos o puede establecer un usufructo a favor de uno de ellos.
  • Legítima: La ley española establece la «legítima», una porción de la herencia que debe ser repartida entre los herederos forzosos (hijos, padres o cónyuge). El testador no puede privar a estos herederos de su legítima, aunque sí puede reducirla en cierta medida.
  • Aportaciones a la vivienda: Si uno o varios hermanos han realizado aportaciones económicas a la vivienda durante la vida del fallecido, este hecho puede ser tenido en cuenta a la hora de repartir la herencia.

En ESTUDIO 3A analizamos las diferentes variables que pueden influir en el proceso. En la mayoría de los casos, la herencia de una casa entre hermanos se reparte a partes iguales, es decir, cada hermano recibe un porcentaje idéntico de la propiedad.

Opciones para repartir la casa de herencia entre hermanos

  • Venta de la vivienda: Esta es la opción más sencilla y rápida para repartir la herencia. La casa se vende y el dinero se reparte entre los hermanos a partes iguales o según lo establecido en el testamento.
  • Adjudicación de la vivienda a uno de los hermanos: Uno de los hermanos puede quedarse con la casa a cambio de compensar económicamente a los demás. El valor de la compensación se debe determinar de acuerdo al valor de la vivienda y la participación que le corresponde a cada hermano en la herencia.
  • Proindiviso: Los hermanos pueden optar por mantener la vivienda en proindiviso, es decir, en copropiedad. En este caso, todos los hermanos tendrán derecho a usar y disfrutar de la vivienda, pero deberán tomar decisiones conjuntas sobre su administración y mantenimiento.

Es fundamental que los hermanos mantengan una comunicación clara y abierta durante todo el proceso de reparto de la herencia. En ESTUDIO 3A apostamos por el Asesoramiento profesional para que sea asesorado sobre las opciones disponibles y les ayude a tomar las decisiones más adecuadas en cada caso. Es importante realizar una valoración profesional de la vivienda para determinar su valor real y facilitar el reparto entre los hermanos.

Abogado Herencias Internacionales

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